Суд вынес о признание права собственности

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Какие сроки после принятия решения судом о признании права собственности? Вопрос не понятен что за сроки если обжаловать решение суда то 1 месяц. После решения суда о признании права собственности на квартиру что делать дальше.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Право собственности может быть признано только на индивидуально-определенную вещь. Постановление от Решением суда в удовлетворении иска отказано. Не согласившись с данным решением, истец обратился с жалобой в апелляционный суд, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Заявляя иск о признании права собственности, истец обязан доказать обстоятельства, подтверждающие наличие у него права собственности на имущество. Иск может быть заявлен только в отношении индивидуально-определенной вещи.

Заявляя иск о признании права собственности, истец обязан доказать С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции решение суда первой на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести. Решение суда удовлетворено исковое заявление Г. о признании права К.Д ., Белоглазовой В.А. о признании права собственности на земельный участок, Самары вынес решение, в соответствии с которым установил факт. После решения суда о признании права собственности на квартиру что делать суд вынес решение признание права собственности на наследуемое.

Как признать право собственности через суд

Иски о признании права собственности на объект недвижимости. Судебная практика В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права — один из способов защиты гражданских прав. Иски о признании права, как и иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Предмет иска о признании права - констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество. Таким образом, иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. Основание иска о признании - обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности. То есть предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В то же время из смысла абзаца второго пункта 1 статьи ГК РФ вытекает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Следует учитывать, что иски о признании как таковые появляются в результате сопоставления с другими видами исков, разработанных в процессуальном законодательстве.

Признание права собственности на объект недвижимости через суд: что учесть заявителю

Право собственности может быть признано только на индивидуально-определенную вещь. Постановление от Решением суда в удовлетворении иска отказано. Не согласившись с данным решением, истец обратился с жалобой в апелляционный суд, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Заявляя иск о признании права собственности, истец обязан доказать обстоятельства, подтверждающие наличие у него права собственности на имущество. Иск может быть заявлен только в отношении индивидуально-определенной вещи. Из материалов дела следует, что ответчик продавец и истец покупатель заключили договор купли-продажи автомобиля ГАЗ цистерна года выпуска, синего цвета, номер рамы отсутствует, номер двигателя - отсутствует, номер кузова — отсутствует.

В указанном договоре отсутствуют указания на индивидуально-определенные признаки спорного транспортного средства - заводские номера агрегатов двигателя, рамы, кузова и т. В перечень имущества, вносимого учредителем в качестве вклада в уставный капитал ответчика, включены шесть автомобилей ГАЗ, имеющих индивидуально-определенные признаки - заводские номера агрегатов.

Из заключенного сторонами по настоящему делу договора невозможно установить, какой из указанных шести автомобилей ГАЗ является предметом данного договора. Отсутствие индивидуализации автомобиля не позволяет сделать вывод о возникновении у истца в отношении него правомочий собственника.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставил в силе. В отсутствие государственной регистрации договора продажи недвижимого имущества и или государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд отказывает покупателю по такому договору в удовлетворении иска о признании права собственности ввиду избрания истцом ненадлежащего способа защиты права.

После ликвидации продавца по договору купли-продажи недвижимости государственная регистрации перехода права собственности на указанную недвижимость осуществляется в порядке, установленном пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащем применению по аналогии закона.

Хасанова И. Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования о признании права собственности на объекты недвижимости.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказано в связи с недоказанностью истцом возникновения у него права собственности на спорное имущество.

Суд апелляционной инстанции решение суда оставил без изменения по следующим основаниям. Согласно материалам дела индивидуальным предпринимателем по договору купли-продажи приобретены объекты недвижимого имущества. Переход права собственности на указанные в договоре купли-продажи объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Из содержания пункта 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из содержания пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, из толкования указанных норм права следует, что право собственности на недвижимое имущество у покупателя по договору продажи недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку переход истцу права собственности по договору продажи недвижимости не зарегистрирован, то право собственности на указанную недвижимость у него не возникло, а, следовательно, выбранный им способ защиты права в виде признания права собственности является неверным. Из материалов дела следует, что продавец по договору продажи недвижимости ликвидирован, в виду чего истец вправе обратится в арбитражный суд с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на указанную недвижимость в порядке, установленном пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащем применению по аналогии закона.

При таких условиях суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставил в силе. Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее по тексту - регистрирующий орган , об обязании зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц государственное унитарное предприятие ликвидировано вследствие признания несостоятельным банкротом на основании определения арбитражного суда о завершении процедуры конкурсного производства. Регистрирующий орган отказал истцу в регистрации перехода права собственности мотивировав тем, что на государственную регистрацию перехода права не подано соответствующее заявление от государственного унитарного предприятия.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены. Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с жалобой в апелляционный суд, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставил без изменения, указав следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи недвижимости государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено иными федеральными законами.

Поскольку продавец по договору ликвидирован с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое здание обратиться может только покупатель по договору продажи недвижимости - истец. Действующим законодательством не урегулирован порядок государственной регистрации прав на основании заявления одной стороны сделки, в случае ликвидации второй стороны.

По смыслу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, входящим в предмет гражданского права, в случае, когда указанные отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, возможно применение закона регулирующего сходные отношения аналогия закона.

Пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Суд приходит к выводу, что к рассматриваемым правоотношениям возможно применение пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации по аналогии закона. Согласно свидетельству о государственной регистрации права зарегистрировано право хозяйственного ведения ГУП на комплекс сооружений. Материалы дела содержат доказательства заключения договора продажи имущества, сведения о заключении договора с нарушением действующего законодательства отсутствуют, оплата истцом по указанной сделке произведена в полном объеме, спорное имущество передано истцу, учитывая, что продавец ликвидирован в установленном законом порядке, суд апелляционной инстанции полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд кассационной инстанции судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения. II Признание права собственности на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации Суд отказал в удовлетворении требования о признании права собственности на недвижимое имущество, установив, что из содержания заключенного по результатам приватизации государственного предприятия договора купли-продажи невозможно установить индивидуальные признаки имущества, передаваемого в уставный капитал истца.

Закрытое акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к Агентству по жилищному и коммунальному хозяйству Республики Тыва о признании права собственности на нежилое помещение. Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом, обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просил его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. Апелляционный суд по результатам рассмотрения жалобы ответчика пришел к следующим выводам. Истец просит признать право собственности на нежилое помещение, указывая на то, что спорное нежилое помещение вошло в состав имущества, переданного ему в процессе приватизации государственного предприятия, на основании договора-купли продажи.

Согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу 15 Закона Российской Федерации от Согласно статье 27 указанного Закона независимо от способа приватизации между продавцом и покупателем государственного или муниципального предприятия заключается договор в соответствии с законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. В договоре указываются: сведения о продавце, покупателе и посреднике, наименование предприятия и его местонахождение, состав и цена активов предприятия, в том числе цена земельного участка в случае его продажи или условия его аренды, число и цена акций акционерного общества величина пая в товариществе , порядок передачи предприятия, форма и сроки платежа, взаимные обязательства сторон по дальнейшему использованию предприятия, условия, на которых данное предприятие было продано по конкурсу, и другие условия, устанавливаемые по взаимному соглашению сторон.

Таким образом, договор купли-продажи должен содержать описание недвижимого имущества, подлежащего передаче в уставный капитал в рамках приватизации государственного предприятия. Вместе с тем, в акт приема-передачи и оценки зданий и сооружений к договору купли-продажи государственного имущества на который истец ссылается как основание возникновения права собственности спорное нежилое помещение не включено, в составе переданного истцу имущества не указано.

Кроме того, указанный акт ни кем не подписан. Таким образом, истец не доказал включение спорного нежилого помещения в его уставный капитал, тем самым отсутствуют основания полагать что у него возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.

Кроме того, пологая себя собственником спорного нежилого помещения, истец не представил доказательств его фактического использования, в то время как представленные ответчиком документы свидетельствуют о фактическом владении спорным имуществом Республикой Тыва.

Выписка из реестра государственного имущества Республики Тыва свидетельствует о наличии помещения в государственной собственности республики. С учетом изложенного, решение суда первой инстанции отменено, по делу принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Суд кассационной инстанции постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения. Поскольку истцом не представлены доказательства передачи ему имущества в результате реорганизации, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорное имущество.

С иском о признании права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество может обратиться только уполномоченное на то лицо. Российское объединение инкассации Центрального банка России в лице его территориального подразделения Красноярского филиала Российского объединения инкассации обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования о признании права собственности Российской Федерации на нежилое здание.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказано. Апелляционный суд решение суда первой инстанции оставил без изменения, указав следующее. Как следует из материалов дела, Государственный банк СССР передал Красноярскому краевому управлению инкассации, входящему в Российское республиканское объединение инкассации при Государственном банке СССР, нежилое здание.

Впоследствии территориальные инкассации были реорганизованы путем присоединения к Российскому объединению инкассации Центрального банка Российской Федерации, в результате чего был образован Красноярский филиал Российского объединения инкассации.

Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам, нежилое здание в реестре государственной собственности субъекта Российской Федерации не значится. Основанием для обращения истца с настоящим требованием в суд послужила невозможность зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в связи с отсутствием передаточного акта, составляемого при реорганизации. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно пункту 1 статьи 59 Гражданского кодекса Российской Федерации передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Из указанных выше норм права следует, что при реорганизации юридического лица переход права собственности к реорганизованному юридическому лицу осуществляется на основании передаточного акта.

Поскольку предусмотренный пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации передаточный акт истцом в материалы дела представлен не был, следовательно, отсутствуют основания полагать, что в результате осуществленной реорганизации к нему перешло право собственности в отношении спорного имущества. Кроме того, в статье Гражданского кодекса Российской Федерации определен порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии с указанной нормой права от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Объединение инкассации Центрального Банка Российской Федерации является организацией Центрального Банка Российской Федерации, которое создано в целях обеспечения деятельности Банка России по организации наличного денежного обращения и входит в единую централизованную систему Банка России.

Из изложенного следует, что истец органом государственной власти не является, специальное поручение о возможности выступать от имени Российской Федерации и признавать за Российской Федерацией право федеральной собственности на нежилое здание, отсутствует. На момент обращения истца с иском действовало Постановление Правительства Российской Федерации от Пунктом 2 указанного постановления установлено, что Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти.

Таким образом, при наличии доказательств принадлежности спорного недвижимого имущества Центральному банку Российской Федерации на момент разграничения государственной собственности в Российской Федерации, защита права собственности Российской Федерации возможна по иску управомоченного на то лица. III Признание права собственности на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации При решении вопроса о применении во времени положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом внесенных в нее Федеральным законом от Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования о признании права собственности на нежилое здание.

Постановлением апелляционного суда решение суда первой инстанции отменено. Суд перешел к рассмотрению дела по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела судом первой инстанции. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции, исходил из того, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, ни на одном из указанных в пункте 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации прав с учетом изменений внесенных Федеральным законом от При таких обстоятельствах, по мнению суда, отсутствуют основания для признания права собственности на спорное имущество.

Не согласившись с принятым по делу постановлением суда апелляционной инстанции истец обратился в суд кассационной инстанции с жалобой, в которой просит его отменить. По результатам рассмотрения кассационной жалобы истца суд кассационной инстанции указал следующее. В статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В порядке исключения действие закона может распространяться и на отношения, возникшие до введения его в действие, но только тогда, когда это прямо предусмотрено законом. Новая редакция пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации принята Федеральным законом от Согласно статье 13 указанного Закона он вступил в силу с Придание обратной силы его нормам не предусмотрено.

Следовательно, при разрешении спора суд должен руководствовался законом, действовавшим на момент рассмотрения судом дела.

Решение суда о признании права собственности

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего Т. Лосевой при секретаре Т. Блюхера в г. Омске, состоящей из одной комнаты, общей площадью 33,8 кв.

Как защитить права в суде Вариант 1. Самовольная постройка Чтобы признать право на самовольную постройку, нужно соблюсти требования закона ч. Чтобы доказать второе основание, заявитель нередко обращается к услугам экспертов. Заключение может проводиться как до суда, так и в ходе спора. Например, заявитель просил суд о признании за ним права собственности на экранирующее ограждение от воздействия ЭМП протяженностью м. Строительство велось без утвержденной в установленном порядке разрешительной документации, но сооружение соответствует градостроительным нормам и не нарушает права третьих лиц. Постройка отвечает пожарным нормам и правилам, что подтверждают результаты экспертизы. Суд удовлетворил иск. Он указал, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не является основанием отказать в требовании. Суд отметил, что у заявителя есть все необходимые условия, чтобы признать право собственности на законченное строительством сооружение: права на земельный участок под сооружением; соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка; соответствие градостроительным регламентам, строительным, пожарным и иным правилам и нормативам решение АС Ставропольского края от

Данная статья будет полезна тому, кто приобрел квартиры в новостройках и по разным причинам, в том числе по вине застройщика не может оформить ее в собственность. Что такое право собственности на недвижимость Право собственности — если говорить простым языком это закрепленное за гражданином право владения, пользования и распоряжения чем-либо, в нашем же случае, недвижимостью. Например, квартирой, дачей, гаражом, земельным участком и т. Любой гражданин имеет право обладать собственностью, данное право гарантированно Конституцией РФ, а также закреплено действующими в РФ Гражданским и Жилищным кодексами. Основание для признания права собственности В случае признания права собственности на недвижимость через суд основаниями для такого признания будут служить документы относящиеся к факту приобретения вами данной недвижимости.

После решения суда о признании права собственности на квартиру что делать суд вынес решение признание права собственности на наследуемое. Б. обратилась в суд с жалобой о признании незаконными действий о государственной регистрации права собственности Ч. на дом, . прав государственный регистратор может вынести решение об отказе в. В случае признания права собственности на недвижимость через суд основаниями для такого признания будут служить документы относящиеся к .

Решение суда удовлетворено исковое заявление Г. Постановлением от ДД. Решением Советского районного суда г.

Обзор судебной практики по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Обзор судебной практики по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 ноября Обзор судебной практики по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством наличия у субъектов гражданского оборота прав на недвижимое имущество, акт подтверждения юридической силы правоустанавливающих документов, в связи с чем государственная регистрация прав иных лиц на недвижимое имущество, не принадлежащее заявителю, не может затрагивать его права, свободы и законные интересы. Васильковой г. Чебоксары, и признании недействительным этого свидетельства. Судом было вынесено определение о возврате жалобы Б. Суд кассационной инстанции в удовлетворении частной жалобы Б. Возвращая заявление Б.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности - Адвокат Мусаев
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Валентина

    Я бы написала вам здесь пару ласковых, но воздержусь. Воспитание не позволяет)))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных