Ремонт стояков отопления в квартире за чей счет

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества. В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим: Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру.

За чей счет меняют стояки в квартире ; За чей счет и кто должен Ответственные лица за ремонт и замену стояков отопления в квартире мкд. За чей счет меняют стояки и трубы в квартире закон замена и ремонт стояка в отдельно взятой квартире не даст особых выгод, если не была . Замена стояков отопления в жилом многоквартирном доме проходит . системы, как отопление, водоснабжение, Ремонт стояков – это трудная, .

Плановая замена труб водоснабжения ЖКХ

Менять электросчетчики в квартире должны сами собственники, а на лестничной площадке — управляющая компания. Ремонт балкона Вопрос ремонта балкона неоднозначен. Ведь он частично принадлежит собственнику помещения — парапет, крыша, козырек, а частично ЖКХ — выступающая плита и несущая стена. Соответственно, что сломалось, то и ремонтируется тем, кому это принадлежит. В обязанности собственника входит: Укреплять парапет. Заменять оконные рамы, разбитые стекла, поврежденные двери. Удалять ржавчину, плесень. Красить фасад и балконные перекрытия особым антикоррозийным составом. Контролировать состояние внешних крепежей. Вывод: ремонтировать собственник в своем балконе должен лишь то, что ему там принадлежит, остальное — относится к обязанности ЖКХ во время проведения капитального ремонта фасада. Для начала следует понять, что относится к аварийной ситуации: Прорыв магистралей холодного или горячего водоснабжения. Залив квартиры другой квартиры или с крыши. Прорыв канализации, отопления или электрической проводки.

Ответственные лица за ремонт и замену стояков отопления в квартире МКД

Менять электросчетчики в квартире должны сами собственники, а на лестничной площадке — управляющая компания. Ремонт балкона Вопрос ремонта балкона неоднозначен. Ведь он частично принадлежит собственнику помещения — парапет, крыша, козырек, а частично ЖКХ — выступающая плита и несущая стена.

Соответственно, что сломалось, то и ремонтируется тем, кому это принадлежит. В обязанности собственника входит: Укреплять парапет. Заменять оконные рамы, разбитые стекла, поврежденные двери. Удалять ржавчину, плесень. Красить фасад и балконные перекрытия особым антикоррозийным составом. Контролировать состояние внешних крепежей.

Вывод: ремонтировать собственник в своем балконе должен лишь то, что ему там принадлежит, остальное — относится к обязанности ЖКХ во время проведения капитального ремонта фасада. Для начала следует понять, что относится к аварийной ситуации: Прорыв магистралей холодного или горячего водоснабжения. Залив квартиры другой квартиры или с крыши.

Прорыв канализации, отопления или электрической проводки. Теперь ответим на вопрос: за урегулирование выше приведенных проблем несет ответственность собственник жилья. Однако владелец квартиры не должен самостоятельно устранять катастрофу, он обязан только сообщить ЖХК о произошедшем.

Что еще должен предпринять собственник: После устранения аварии запросить особый Акт с описанием катастрофы, составленный сотрудниками УК.

Обратиться в суд, чтобы запросить с виновника произошедшего компенсацию вреда например, с соседа, который затопил вас. Заключение Мы рассмотрели ответы на самые часто встречающиеся бытовые вопросы, возникающие у собственников приватизированных квартир.

Надеемся, что статья была полезной для вас. А денег на замену нет? Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов.

Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец. Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания.

Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем водопроводные, канализационные и трубы отопления , и оборудования унитаз, смеситель, слив и другие. Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода.

Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье потекли трубы, здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью.

Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую. Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца жильца , но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии. И не все знают, что здесь то, целиком и полностью ответственность лежит на плечах обслуживающей организации, естественно, что наблюдать за состоянием и заблаговременно оповещать о назревающей проблеме надлежит опять же собственнику жилья.

Имейте ввиду, что вызванный по такому поводу назревающая или появившаяся протечка на стояке слесарь, однозначно будет предлагать устранить проблему за Ваш счёт, и винить его за это нет смысла, при маленькой зарплате выход для работяги, зарабатывать таким способом, а именно тем, что знает и умеет.

Предложено Вам будет закупить материал, а по выполнению монтажа рассчитаться оговоренной суммой с производителем, либо выдаче аванса на закупку необходимого материала и затем полного расчёта, по выполнению. Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью потекли трубы, там имеется фото и принцип его действия. Это всё что предусматривает обслуживание за которое мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги, ну могут ещё исправить при помощи сварки.

Вы скажете — в графе ремонт стоит не маленькая сумма, увы… Прежде чем заменить трубу на новую, допускается установка хомутов в количестве семи штук на одной трубе, ни в общем , в одной конкретной квартире. Объясняется это просто — отсутствие финансовых возможностей. Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу. Что же делать, если у Вас трубы имею ввиду стояки находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет?

Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото. Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода? Прошу принять меры по замене стояка в моей квартире, который является общим имуществом, в счёт платы за техническое обслуживание без дополнительной оплаты согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа года N Указанный стояк начал иметь признаки и протечку некоторое время назад, и вызванный мной специалист ДЭЗ дал рекомендации по установке хомута на место протечки.

Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа. Работы прошу произвести в самое ближайшее время в течении недели, так как выход из строя части стояка может с большой вероятностью привести к необходимости выполнения работ аварийного характера и значительному материальному ущербу, как моего имущества, так и имущества квартир, расположенных ниже.

В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… и в Государственную жилищную инспекцию города.

С уважением ……….. ФИО, число, месяц, год. Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации. В случае отсутствия действий, можно обратиться в суд с гражданским иском, приплюсовав требование компенсации за нанесённый моральный ущерб.

Возможно Вы выберете замену водопровода за свой счёт, статья достоинства и недостатки материалов для водопровода, поможет сделать правильный выбор. Состояние запорных устройств необходимо постоянно контролировать. Может понадобиться незамедлительная замена газового крана в квартире, если вдруг он выйдет из строя.

Распространенные причины замены крана Газовые коммуникации отличаются большой надежностью и даже в сложных условиях они могут служить в течение десятков лет. Наиболее уязвимой частью подобных систем являются вентили, установленные в квартире, которые из-за постоянных нагрузок достаточно быстро выходят из строя. Малый срок эксплуатации особенно характерен для устаревших конструкций газовых вентилей или моделей, сделанных из пластика либо дешевых сплавовВопрос о замене запорного механизма может встать при возникновении запаха газа в районе крана.

О неисправности приспособления свидетельствуют и наружные повреждения, например, трещины или сколы устройства, а также затрудненное движение либо излишне свободное вращение маховика.

При возникновении одной из описанных проблем следует вызвать сотрудников горгаза или другой организации, обслуживающей ваш дом. Они проведут диагностику, посоветуют подходящую модель крана, а при необходимости осуществят операцию замены.

Из-за повышенной опасности специалисты советуют менять кран до появления неисправностей сразу же по истечению гарантийного периода, который для большинства моделей составляет 10 лет. Виды кранов для газа Существует множество разновидностей запорных устройств, которые устанавливаются на газовые трубы.

По особенностям их конструкций можно выделить две основные группы: Разновидность 1: пробковые До недавнего времени — наиболее распространенный вид кранов для газа. Центральной частью подобных моделей является конический элемент пробка с отверстием. Схематичное изображение пробкового крана в разрезе. Подобные детали выполняются из прочного толстостенного металла, что гарантирует надежность и долговечность приспособления При открытии устройства с помощью моховика отверстие в конической части совмещается с аналогичным в трубе, благодаря чему газ проходит к оборудованию.

Для соединения пробковых вентилей с трубопроводом для создания герметичности обычно используется сальник. Разновидность 2: шаровые Основной деталью запорного элемента этого типа является сферическая деталь, изготовленная из крепкого металла.

Как и в пробковых аналогах, она имеет отверстие, которое при повороте рукоятки совмещается с трубой, благодаря чему обеспечивается допуск природного топлива к соответствующему устройству. Благодаря сочетанию ценных качеств в настоящее время при оборудовании бытовых газосистем специалисты отдают предпочтение именно шаровым конструкциям.

В отличие от муфтовых и фланцевых моделей, которые можно использовать многократно, приварной кран является одноразовым устройством и не подлежит ремонту По методу соединения к трубам различается несколько подвидов шаровых вентилей: Резьбовой муфтовый. В этом случае кран соединяется с отрезком газопровода при помощи детали с нанесенной резьбой. Крепеж осуществляется при помощи фланцев, фиксирующихся болтами.

Подобные устройства чаще всего применяются при транспортировке газообразных веществ и нефти. В этом случае кран накрепко сваривается с трубой с помощью соответствующего аппарата. По своему назначению шаровые краны делятся на три вида: Трехходовые, применяемые для перераспределения газовых потоков; С обогреваемым корпусом, использующиеся в холодном климате; С контролем протечки.

Существует также деление по диаметру прохода. Согласно этому показателю, детали можно отнести к двум категориям: DN мм; DN более 50 мм. Еще одна классификация учитывает номинальное давление, которое выдерживает кран. Шаровые краны могут изготовляться из разных видов металла. Наибольшее распространение получили элементы, произведенные из латуни, цинка, стали 20 и сплавов 09Г2С, 12Х18Н10Т , пластика. Наилучшие качества демонстрируют латунные устройства, которые могут иметь желтый или серебристый цвет последний характерен для никелированных моделей.

Приспособления из этого сплава можно узнать по относительно тяжелому весу. Наилучшим вариантом является латунный кран. Такое устройство отличается небольшими габаритами, надежностью, простотой в использовании, высоким рабочим ресурсом Латунные краны, имеющие надежную универсальную конструкцию, долговечны, неприхотливы к техобслуживанию и могут устанавливаться в любом положении.

Основные параметры подбора вентиля При выборе запорного механизма для газопровода следует обратить внимание на такие характеристики, как: Диаметр трубы. Кран должен полностью перекрывать поступление потока газа в квартиру. Если запорный элемент будет неплотно подходить к стенкам трубы, то его герметичность будет лишь частичной, что может привести к тяжелым последствиям.

Совпадение диаметра и шага резьбы на трубе и кране. В этом случае монтаж устройства выполняется достаточно легко. Установка запорного элемента с несовпадающей резьбой и диаметром в принципе возможна при использовании переходников, однако это потребует добавочных материальных и временных затрат на приобретение и монтаж дополнительных деталей.

Целостность корпуса. На внешней оболочке элемента должны отсутствовать трещины, сколы, наплывы и другие дефекты. Их наличие свидетельствует о нарушении правил транспортировки, изготовления или складирования деталей, из-за чего возможны и внутренние неисправности, а также сокращение периода эксплуатации. Следует также обратить внимание на качество продукции, отдав предпочтение моделям известных фирм.

Замена газового вентиля самостоятельно Процедура замены крана для подачи газа к устройству достаточно проста, однако чрезвычайно ответственна, поскольку природное топливо является горючим, а в соединении с воздухом и взрывоопасным веществом. Поэтому настоятельно рекомендуем прибегнуть к помощи специалистов, прошедших обучение и получивших допуск к проведению подобных работ.

Имея навыки проведения монтажа и соблюдая правила безопасности, установку крана можно осуществить самостоятельно всего за минут — но только в случае острой необходимости.

Кто должен менять трубы в неприватизированной квартире

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире? Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире Но это не так, стояки водоснабжения в многоквартирном доме входят в состав инженерных конструкций, и все работы выполняются за счет управляющей компании, которая собирает на это взносы. Работники управляющей компании ссылаются при этом на Методические рекомендации МДК , где говорится о том, что менять инженерные коммуникации могут управляющие компании, но о стояках нет ни слова. Капитальный ремонт предполагает устранять все неисправности инженерных конструкций в многоквартирном доме, а для этого необходимо заменять трубы и стояки систем водоотвода и водоснабжения. Перед тем как будет проведен капитальный ремонт, следует собрать всех собственников приватизированных квартир для уточнения вопросов, кто должен менять канализационный стояк и кто должен ремонтировать стояк.

Замена стояков. Кто должен их менять?

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Данное утверждение имеет законное обоснование. Водоснабжение, канализация, электричество являются объектами общего владения. Данное имущество находится во владении всех собственников жилища если речь идет о многоэтажных домах. И собственники оплачивают это. Ежемесячно ЖЭК вводит в квартирную плату сумму, которая идет на функционирование труб и стояков. В случае аварий, когда происходят прорыв стояков, за ЖЭКом закреплена обязанность реагировать на данные ситуации. ЖЭК не имеет права в таких случаях брать с жителей денежные средства. В случае если они отказываются производить ремонт, необходимо требовать от них письменного отказа.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За чей счет должны обновляться трубы в квартире?

За чей счет замена стояков в квартире?

Замена стояков в приватизированной квартире Новый собственник жилищного объекта даже не подозревает, сколько проблем обрушатся на него во время эксплуатации. Одна из таких: ответственность за замену стояка в приватизированном жилом объекте. Ведь совместно с переходом квадратных метров в собственность, передается и общедомовая ответственность. Кто меняет стояки в приватизированной квартире? Стояки в приватизированной квартире должен менять собственник.

системы, как отопление, водоснабжение, Ремонт стояков – это трудная, . Какой ремонт в квартире службы ЖКХ обязаны делать бесплатно? Как защитить свои права В плановом порядке, замена стояков отопления в квартире выполняется в За чей счет меняют стояки и трубы в квартире закон. 2 Замена стояка в квартире: за чей счет проводятся работы? Чей в доме стояк; Кто отвечает за ремонт и замену общедомового имущества Устройства отопления, которые находятся в жилом помещении, являются .

Кто должен менять стояк канализации в квартире Кто должен менять канализационный стояк в квартире? А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб.

Замена стояков в квартире: за чей счет

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества. В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим: Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру. Система водоотведения то есть канализация и т.

Как защитить свои права Каждому жителю многоквартирного дома рано или поздно придется пережить ситуацию либо с ремонтом, либо с заменой старых труб стояка на новые. У всех материалов есть конечный срок эксплуатации, поэтому вопрос обновления коммуникаций когда-нибудь станет неизбежным. Прежде чем производить замену стояков отопления в квартире, нужно выяснить, кто несет ответственность за их состояние и оплачивает работу: жильцы или управляющая организация.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квадратные метры. Кто должен менять прогнившие трубы?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Ефрем

    Браво, блестящая идея и своевременно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных